Propriété de campagne dans le Perche Sarthois et dépendances

Au coeur du Perche Sarthois, à 9 minutes de la sortie d’autoroute A11 La Ferté-Bernard, dans un écrin de verdure, au milieu des champs de pâturage, nous vous proposons cette charmante propriété isolée en pleine campagne, sur un terrain de 2677 m², offrant un cadre paisible et authentique. Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, idéale pour résidence principale, maison familiale ou projet de gîtes.

1ère Maison d’habitation – 86 m² habitables (entièrement rénovée)

Rénovée avec goût et matériaux anciens, cette maison allie charme et confort moderne.
Toiture : tuiles anciennes.

Rez-de-chaussée :

• Grand séjour avec cheminée, ouvert sur cuisine aménagée et équipée
• Buanderie
• Salle d’eau avec WC

Étage mansardé (plancher béton) :

• Palier
• Chambre avec salle de bains privative
• Chambre avec salle d’eau privative

Chauffage : convecteurs électriques à l’étage, plancher chauffant au rez-de-chaussée (à raccorder).

Assainissement : fosse toutes eaux.

2e Maison à rénover

Maison à fort potentiel, couverte en tuiles anciennes, comprenant :

• Deux pièces principales
• En appentis : cuisine, WC, salle d’eau, débarras et garage attenant
• Grenier au-dessus

Assainissement : fosse toutes eaux récente.
Raccordements : eau potable et électricité.

Bâtiment indépendant de caractère, couvert en tuiles anciennes (devant) et bac acier (sur l’arrière), comprenant :

• Grande pièce cathédrale
• Salon

3e Bâtiment attenant

Couverture en tuiles anciennes (avant) et tuiles neuves (arrière), comprenant :

• Garage-chaufferie
• Salle de jeu
• Bureau
• Grenier au-dessus

Extérieurs

• Terrain d’agrément entre les bâtiments et à l’est
• Cour empierrée formant parking à l’entrée de la propriété

Superficie totale du terrain : 2677 m²
Un ensemble rare, au calme, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement champêtre.