Charmante maison de plain-pied au cœur de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême

Un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt domaniale !

Située au bourg de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, en lisière de la forêt domaniale, cette agréable maison de village bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Un chemin pédestre vous permet de rejoindre facilement Bellême, à pied ou à vélo, pour profiter de ses commerces, de son patrimoine et de ses services.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 288 m², cette maison de 94 m² habitables, entièrement de plain-pied, se compose de deux bâtiments en retour d’équerre, couverts de tuiles anciennes côté façade et de tuiles neuves avec pare-neige à l’arrière.

Un intérieur à rafraichir

• Entrée
• Cuisine aménagée
• Salle à manger avec cheminée équipée d’un insert
• Deux chambres, dont une avec cheminée ancienne condamnée
• Salon ouvrant sur la cour
• Salle d’eau avec extracteur d’humidité
• WC indépendant
• Dégagement

Dépendances et équipements

• Débarras et chaufferie en appentis
• Chauffage central au gaz
• Chauffe-eau électrique
• Électricité en bon état
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Huisseries en bois simple vitrage

Des extérieurs pleins de charme

Vous profiterez d’une agréable terrasse pavée avec son puits, d’un jardin clos et d’un beau terrain d’agrément engazonné, bordé de haies, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les animaux.

Un bâtiment indépendant complète l’ensemble et comprend :

• Un garage/remise
• Un grenier
• Un atelier en appentis

Les atouts de cette propriété

✔ Maison de plain-pied
✔ Environnement calme et recherché
✔ Accès direct à la forêt domaniale
✔ Bellême accessible à pied ou à vélo
✔ Terrain de 1 288 m²
✔ Garage, atelier et dépendances
✔ Beaucoup de potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation

Une belle opportunité pour profiter du charme du Perche dans un environnement naturel exceptionnel.