A vendre maison de village à rafraichir proche Mamers

Dans un village typique du département de la Sarthe (région Pays de la Loire), avec ses maisons très anciennes et ses fermes rurales, à proximité de Mamers et du Perche sarthois, à 20 km d’Alençon, entouré de paysages agricoles, de haies bocagères et de petits bois, caractéristiques du bocage percheron, un lieu calme et préservé.

Située au cœur du village, cette maison d’habitation de 89 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Salle à manger avec cheminée
• Cuisine
• Salon
• Dégagement et cage d’escalier

Étage :

• Palier desservant trois chambres

Équipements

• Chauffage central au fioul
• Chauffe-eau électrique

Dépendances et extérieurs

Un second bâtiment situé à l’arrière, dans le prolongement de la maison, couvert en tuiles anciennes, comprend :

• Débarras
• Garage / atelier
• Remise avec grenier au-dessus

Sur le côté, une cour goudronnée avec puits, ainsi qu’un poulailler et des clapiers au fond du terrain.

Superficie totale 1 100 m².

Bien idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.