Maison de village à 10 min de Bellême (61130), proche commerces

Charmante maison de village au cœur du Perche – seulement 10 minutes de Bellême, au cœur du magnifique Parc naturel régional du Perche, proche commerces, en excellent état, offrant 147 m² habitables, composée d’un bâtiment principal sur rue et d’un second bâtiment en retour d’équerre sur cour arrière (couverture en tuiles plates état neuf avec pare-neige).
Cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

✨ Les atouts :

• Emplacement privilégié dans un village typique du Perche
• À proximité immédiate de Bellême, ses commerces et son golf
• Maison lumineuse avec le cachet de l’ancien (pierres, poutres…)
• Environnement calme, idéal pour résidence principale ou secondaire

🌳 Profitez d’un cadre de vie verdoyant, entre forêts, chemins de randonnée et douceur de vivre normande.

📍 Accès facile depuis Paris (environ 2h), parfait pour une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire.

Composition

Rez-de-chaussée :

• Entrée ouverte sur séjour avec cheminée
• Salle à manger (à droite)
• Cuisine
• Débarras
• Dans le retour sur cour : vestibule, WC, salle d’eau, buanderie, débarras

1er étage :

• Palier
• À gauche : grande chambre avec cheminée, bureau
• Salle de bains à terminer
• À droite : dégagement, chambre avec cheminée, WC avec lave-mains
• Dans le retour : chambre parquetée mi-mansardée + bureau

2e étage :

• Grenier

Annexes & extérieur

• Belles caves voûtées en sous-sol
• Cour fermée avec puits
• Terrain d’agrément à la suite, entièrement clos de murs
• Ensemble sur 490 m²

Confort

• Chauffage central au fioul avec production d’eau chaude

Option

• Possibilité d’acquérir un garage-remise