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  • Vente

Propriété de charme avec vue panoramique proche Bellême

Le Gué-de-la-Chaîne
371 000€

Description

À VENDRE – Propriété de charme au cœur du Perche
Située sur un circuit touristique, en lisière de la forêt domaniale de Bellême, cette propriété pleine de caractère bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel et d’une vue panoramique dégagée. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité, à quelques minutes seulement des villages emblématiques du Perche.

Maison principale couverte en tuiles plates comprenant :

Rez-de-chaussée :

  • Séjour chaleureux avec cheminée
  • Cuisine ouverte avec coin repas

À l’étage :

  • Mansarde au-dessus de la cuisine
  • Une chambre mansardée au-dessus du séjour

Rez-de-jardin :

  • Pièce de rangement
  • Salle d’eau avec WC

Équipements :

  • Chauffage électrique
  • Chauffe-eau électrique
  • Assainissement par fosse toutes eaux
  • Fibre installée

À l’extérieur, une terrasse pavée avec vue panoramique, sous laquelle se trouve un espace débarras, ainsi qu’un bûcher sous préau en appentis.

Seconde maison à rafraichir comprenant :

  • Séjour avec coin cuisine et cheminée
  • Dégagement
  • WC
  • Salle d’eau
  • Une chambre
  • Grenier sur l’ensemble
  • Débarras en appentis

Dépendances

Bâtiment indépendant couvert en tuiles plates comprenant :

  • Garage
  • Pièce avec cheminée
  • Grenier au-dessus
  • Remise en appentis

Abri de jardin en pierres couvert en tuiles plates.

Extérieurs

  • Cour centrale entre les bâtiments
  • Terrain d’agrément avec bassin
  • Ensemble sur 2 300 m²

Résumé

  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 81 m²
  • Terrain 2328 m²
  • Prix 371,000€

Localisation

Détails

  • Référence 1963430
  • Prix 371 000€
  • Pourcentage honoraires 6%
  • Charges honoraires Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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