À VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE dans le Perche

À VENDRE – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE dans le Perche

À seulement 2 heures de Paris, 25 minutes de la sortie A11, et 2 km de tous commerces (collège, médecin, pharmacie), cette charmante maison de campagne allie confort moderne et authenticité. Située en sortie de village, elle offre un cadre paisible à 15 minutes de Bellême, avec ramassage scolaire sur place.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 170 m²
• Terrain clos et arboré : 1 740 m²
• Matériaux : pierre et tuiles plates
• Portail motorisé en fer forgé avec portier vidéo

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Salle d’eau et WC
• Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée
• Dégagement
• Chambre avec dressing
• Buanderie

Étage :

• Palier ouvert sur bureau
• Chambre mansardée
• Dégagement avec rangements
• Salle de bains
• WC avec lave-mains
• Deux autres chambres mansardées
• Dressing
• Mansarde supplémentaire accessible depuis la cuisine

Sous-sol :

• Cave aménagée, idéale pour vos dégustations entre amis

Équipements et dépendances :

• Chauffage central au gaz (production d’eau chaude incluse)
• Assainissement individuel (fosse toutes eaux avec épandage)
• Préau couvert en tuiles plates avec 2 places de stationnement
• Terrasse pavée et cour gravillonnée avec puits
• Bâtiment indépendant en parpaings couvert en tuiles plates, servant d’atelier

Extérieur :

Terrain d’agrément entièrement clos, arboré et planté d’arbres fruitiers, offrant un environnement calme et verdoyant.

Un bien rare alliant charme de l’ancien et prestations modernes, idéal pour une résidence principale ou secondaire.