Murs commerciaux avec appartement en excellent état – En plein cœur du centre-ville de Mamers, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements – Emplacement central et dynamique – Bonne visibilité commerciale – Possibilité d’investissement locatif (commerce et logement indépendant)
Composition :
Rez-de-chaussée : ancienne boutique avec vitrine, aujourd’hui aménagée en appartement comprenant :
Séjour avec cuisine aménagée et équipée,
Espace salon,
Bureau,
Entrée sur cour,
Dégagement avec WC,
Salle d’eau,
Chambre.
1er étage : appartement indépendant composé de :
Séjour avec cuisine,
Une première chambre,
Salle d’eau avec WC,
Dégagement,
Seconde chambre,
Salle de bains avec WC.
Confort :
Chauffage central au gaz
Tout-à-l’égoût
Annexes et extérieurs :
Cave voûtée en sous-sol,
Porche latéral donnant accès à une cour intérieure fermée, possibilité garage.
Au fond de la cour : préau abritant l’entrée de l’appartement de l’étage avec escalier d’accès.
Superficie totale du terrain : 199 m².
Fonctionnel, en très bon état, et possibilité de développer activité commerciale ou artisanale.
Résumé
Chambres3
Salle de bains1
Surface176 m²
Prix222,600€
Localisation
Détails
Référence1803408
Prix222 600€
Pourcentage honoraires6%
Charges honorairesHonoraires à la charge de l'acquéreur
Les plus
Garage
Parking
Terrasse
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
177
KWh/m².an
33*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
33
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Fonctionnel
Toujours activé
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